これからお部屋をご契約なされる方やすでに独立した世帯でお住まいされている方も
生活保護を受けるにあたり契約家賃に上限が御座いますのでまずは一度ご相談下さい。
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REASON FOR REJECTION
生活保護受給者が賃貸の入居を大家さん（または管理会社）から断られる主な理由は以下の通りです。
生活保護受給者は自宅に長時間滞在する傾向があり、これが隣人とのトラブルを引き起こす可能性があります。特に重度の精神疾患の場合、幻聴があり騒音に敏感になることがあります。
生活保護受給者の場合、家賃支払いは生活保護費からの支給となりますが、時には支払いを忘れたり他の生活費に充ててしまうことがあります。これが大家さんにとっての不安材料になります。
生活保護受給者が入居する際には、通常の入居者よりも多くの手続きが必要です。これが大家さんにとって負担になることがあり、入居を断られる原因になります。
保証会社の審査で生活保護受給者が断られる理由は、以下の通りです。
生活保護受給者でも信用情報に問題がある場合、保証会社の審査を通過しにくいです。過去に滞納や延滞があると審査に影響します。
保証会社によっては保証人を要求することがありますが、生活保護受給者が保証人を提供することは難しい場合があります。
生活保護制度では、住宅扶助（家賃の補助）があります。地域や世帯の状況によって異なりますが、この扶助を大家さんに説明することで理解を得やすくなります。
生活保護の受給理由を明確に説明することで、大家さんに安心感を与えることが重要です。特にトラブルのリスクについては、受給者の安定した生活を保証するために役立ちます。
自治体に代理納付を申請することで、家賃の支払いを確実にすることができます。これにより大家さんの不安を軽減し、入居の可能性を高めることができます。
信用情報の管理
保証会社の審査を通過するためには、信用情報の管理が重要です。信用情報は主にクレジットカードやローンの返済履歴、過去の滞納や延滞情報、借入額、返済能力などを記録した情報です。これらの情報は信用情報機関が管理し、保証会社はこの情報を基に審査を行います。過去に滞納や延滞がないこと、借入額が適切で返済能力があることが審査のポイントとなります。また、最近ではスマホや家電の分割購入に関する情報も信用情報に含まれ、返済状況が審査に影響することもあります。信用情報を健全に管理し、良好な信用履歴を築くことが審査を通過するための重要な要素です。
保証人の準備
保証会社の審査を通過するためには、保証人の準備が重要です。保証人は賃貸契約における支払い義務を補う存在であり、その信頼性が審査の決定に大きく関わります。保証人は通常、家族や親しい友人が担当しますが、彼らは信用力があり、経済的に安定していることが求められます。審査では、保証人の収入、雇用状況、そして信用履歴が注目されます。保証人が十分な収入を持ち、家賃を支払う能力があることが確認される必要があります。また、保証人自身の信用情報も審査の一部となり、過去の滞納や債務履行能力が問題ないことが求められます。保証人の準備が適切であれば、賃貸契約の信用力を補強し、保証会社の審査を通過する可能性が高まります。
窓口でケースワーカーに相談し、家賃の上限や条件などの確認をします。
不動産会社でお部屋探しをします。生活保護を受けていることを伝え、条件に合う物件を紹介してもらいましょう。
物件が見つかったら不動産会社から初期費用の見積もりを出してもらいます。
不動産会社に出してもらった見積もりと物件の情報ケースワーカーに報告し、了承をもらいます。
了承をもらった上で入居を決めたら、大家さんや管理会社から審査を受けます。
ケースワーカーから初期費用の準備ができる日を聞き、それに合わせて不動産会社と賃貸の契約をする日を決めます。
初期費用を受け取りに行き、不動産会社と賃貸契約を済ませます。契約書と領収書を受け取り、ケースワーカーに提出しましょう。